2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
76.3万円/㎡
前年比+24.1%
藤井寺市
50.1万円/㎡
前年比+45.5%
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ローレルコート藤井寺
大阪府藤井寺市岡一丁目
近鉄南大阪線 / 藤井寺駅 徒歩4分
2005年築 / 15階建 / 170戸 / RC造
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5階 / 63.39㎡の場合
相場
3,016万円
47.6万円/㎡
2,729
2,920
3,112
3,303
AI査定結果
推定相場価格
3,016万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,920万円〜3,112万円
46.1万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年2月28日
ローレルコート藤井寺
2,800万円（44.2万円/㎡）/ 5階 / 63.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は45.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 2,800万円 | 44.2万円 | 5階 | 63.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 3,780万円 | 45.0万円 | 12階 | 84.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/15 | 3,890万円 | 49.6万円 | 10階 | 78.45㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/02 | 3,890万円 | 49.6万円 | 10階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 3,100万円 | 42.4万円 | 3階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,980万円 | 38.0万円 | 10階 | 78.45㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/18 | 3,300万円 | 45.2万円 | 3階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/25 | 3,380万円 | 43.1万円 | 10階 | 78.45㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 3,380万円 | 45.6万円 | 11階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,550万円 | 47.9万円 | 11階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,590万円 | 48.4万円 | 1階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 3,690万円 | 49.8万円 | 1階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | ローレルコート藤井寺 藤井寺市岡一丁目 | 藤井寺駅4分 | 2,800万円 | 44.2万円 | 63.39㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 170戸 | RC |
| 2026/02/27 | エスリード藤井寺 藤井寺市恵美坂一丁目 | 藤井寺駅8分 | 3,398万円 | 45.1万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 130戸 | RC |
| 2025/06/12 | リーデンススクエア藤井寺 藤井寺市岡一丁目 | 藤井寺駅5分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 150戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、藤井寺市では45.5%上昇しています。